21
o
بيروت
22
o
طرابلس
21
o
صور
22
o
جبيل
21
o
صيدا
22
o
جونية
22
o
النبطية
24
o
زحلة
24
o
بعلبك
13
o
بشري
20
o
بيت الدين
18
o
كفردبيان
مباشر
الأبرز
لبنان
خاص
مقالات لبنان24
رادار لبنان24
صحافة أجنبية
ضيوف لبنان 24
إقتصاد
عربي-دولي
بلديات 2025
متفرقات
صحة
فنون ومشاهير
رياضة
منوعات
تكنولوجيا وعلوم
المرأة
فيديو
أفراح ومناسبات
تعازي ووفيات
بحث
الرئيسية
أخباري
مباشر
الأبرز
لبنان
خاص
مقالات لبنان24
رادار لبنان24
صحافة أجنبية
ضيوف لبنان 24
إقتصاد
عربي-دولي
بلديات 2025
متفرقات
صحة
رياضة
فنون ومشاهير
منوعات
تكنولوجيا وعلوم
فيديو
المرأة
أفراح ومناسبات
صور
تعازي ووفيات
كأس العالم2022
أخبار عاجلة
حالة الطقس
حركة السير
إستفتاء
من نحن
للاتصال بالموقع
لإعلاناتكم
لالغاء الاشعارات
Privacy Policy
جميع الحقوق محفوظة
© Lebanon24
Advertisement
مقالات لبنان24
هدية مصرف الإسكان للشباب.. هكذا تمتلكون بيوتًا
نوال الأشقر Nawal al Achkar
|
Lebanon 24
01-01-2017
|
10:40
A-
A+
photos
0
A+
A-
لعلّ تأمين منزل يمثل الهاجس الأكبر للشاب اللبناني بعد إيجاد وظيفة، ويبدو كشرطٍ أساسي لبدءِ حياته العائلية، هذا الأمر لا يمكن أن يتحقق في ظل تدني الرواتب والأجور من دون مساعدة المؤسسات الإسكانية، والمتمثلة بالمؤسسة العامة للإسكان ومصرف الإسكان. هذا المصرف زفّ إلى اللبنانيين بالتزامن مع الأعياد خبر خفض فائدة الإقتراض من 5 إلى 3 % سنوياً للعقود الموقعة اعتباراً من 1- 1- 2017، بهدف زيادة طاقة اقتراض أصحاب الدخل المحدود وتمكينهم من الحصول على قروض أكبر في مدة تسليف تصل إلى ثلاثين سنة.
بطبيعة الحال هذه الخطوة ما كانت لتبصر النور لولا سياسة حاكم مصرف لبنان رياض سلامة وهندساته المالية. فالمصرف المركزي هو الجهة التمويلية لمصرف الإسكان، وبالتالي يندرج قرار خفض الفوائد ضمن سياسة البنك المركزي لتعزيز الطلب السكني في السوق وتحفيز قطاع البناء والتشجيع على التملّك في لبنان. انطلاقاً من هذه الخطوة الذكية في إقرارها وتوقيت إطلاقها، يصف الخبير الإقتصادي الدكتور جاسم عجاقة الحاكم سلامة بالداهية، الذي أصاب من خلال هذه الخطوة ثلاثة عصافير بحجرواحد، "فمن خلال هندسته المالية التي وضعها في آب الماضي تمكن من تحقيق 3 أهداف بضربةٍ واحدةٍ، بحيث أمّن أولاً احتياطاً كبيراً من العملات الأجنبية وسط حديث عن 11 مليار دولار، وتمكّن ثانياً من دعم القطاع العقاري وسط حال الجمود الذي يصيبه، وثالثاً حقق حماية القطاع المصرفي، لأنّ دعم القطاع العقاري يؤدي بطبيعة الحال إلى تمتين القطاع المصرفي". عجاقة يشرح في حديث لـ " لبنان 24 " كيفية حماية القطاع المصرفي من خلال خفض فائدة الإقتراض، مشيراً إلى تلازم العلاقة بين القطاعين المصرفي والعقاري "فالقطاع المصرفي متعرض للقطاع العقاري بين 17 الى 20 %، بمعنى أنّ قروض القطاع العقاري من مجمل القروض المصرفية تصل إلى 20 %، وأيّ أزمة في القطاع العقاري ترتدّ سلباً على المصارف، من هنا تجد المصارف نفسها ملزمة بوضع تحفيزات كي تستمر العمليات العقارية، وهذه الخطوة لا بد من أنّ تحرك السوق العقاري". كلنا يدرك حجم الركود الذي طال القطاع العقاري في لبنان جرّاء أزماته السياسية المتلاحقة، اليوم يأتي توقيت خطوة مصرف لبنان بالتزامن مع الإنفراج السياسي، هو توقيت ذكي يقول عجاقة "يحصل بالتزامن مع إعادة تشكيل السلطة التنفيذية، وبوجود رئيس للجمهورية، وحكومة شرعية ستباشر إنجاز التعيينات الإدارية، ويبقى إعادة تكوين السلطة التشريعية، بحيث يعملون على إنتاج قانون إنتخابي، وبالتالي استبق حاكم مصرف لبنان هذه الإنتخابات للإستفادة من فترة الأشهرالفاصلة عن موعدها، فأحدث صدمة إيجابية قوية، ستعطي مفعولاً كبيراً مع التوقيت السياسي الملائم". عجاقة يشير إلى خلفيات خطوة خفض الفائدة هذه، ومردّها إلى الهندسة المالية التي وضعها سلامة في شهر آب الماضي، ونتج عنها فائضاً في السوق بالليرة اللبنانية، "هذه السيولة لا بدّ من توظيفها في مكان ما، ولأنّ القطاعات الإنتاجية العادية دونها مخاطر، بدأ توظيفها اليوم في القطاع العقاري الذي أثبت أنّه ملاذ آمن. فبالرغم من الجمود الكبير في هذا القطاع في السنوات الخمس الأخيرة، لم تهبط الأسعار إلاّ في حالات يحتاج فيها المطوّر إلى السيولة، وذلك لقناعة المطوّرين أنّ السوق سيعاود فرض مكانته لاسيّما وأنّ الأراضي تقل، وعدد السكان يرتفع ". يبقى أن تتمكن الطبقة الأقل دخلاً من الإستفادة من هذه الخطوة، عبر سياسات حكومية تلاقي خطوة مصرف الإسكان في منتصف الطريق، وتعمل على زيادة القدرة الشرائية وتمكين المواطن المقيم والمغترب من التملك .
Advertisement
مواضيع ذات صلة
وزير الدفاع استقبل مديرين عامين واطلع من حبيب على مشاريع مصرف الإسكان
Lebanon 24
وزير الدفاع استقبل مديرين عامين واطلع من حبيب على مشاريع مصرف الإسكان
27/04/2025 13:37:02
27/04/2025 13:37:02
Lebanon 24
Lebanon 24
مصرف الإسكان يتفاوض مع صندوق قطر للتنمية لتأمين قرض سكني للبنانيين
Lebanon 24
مصرف الإسكان يتفاوض مع صندوق قطر للتنمية لتأمين قرض سكني للبنانيين
27/04/2025 13:37:02
27/04/2025 13:37:02
Lebanon 24
Lebanon 24
توقيع مذكّرة تفاهم بين "الماليّة" ومصرف الإسكان
Lebanon 24
توقيع مذكّرة تفاهم بين "الماليّة" ومصرف الإسكان
27/04/2025 13:37:02
27/04/2025 13:37:02
Lebanon 24
Lebanon 24
بعد الارتفاع الجنوني لأسعار الشقق.. قروض مصرف الإسكان إلى 100 ألف دولار؟
Lebanon 24
بعد الارتفاع الجنوني لأسعار الشقق.. قروض مصرف الإسكان إلى 100 ألف دولار؟
27/04/2025 13:37:02
27/04/2025 13:37:02
Lebanon 24
Lebanon 24
تابع
قد يعجبك أيضاً
"التيار" يحاول شد العصب
Lebanon 24
"التيار" يحاول شد العصب
05:00 | 2025-04-27
27/04/2025 05:00:00
Lebanon 24
Lebanon 24
هذه وصيّة البابا فرنسيس للبنان
Lebanon 24
هذه وصيّة البابا فرنسيس للبنان
04:30 | 2025-04-27
27/04/2025 04:30:00
Lebanon 24
Lebanon 24
"حزب الله" أمام "ارتباك أمني".. من يراقب مناطقه؟
Lebanon 24
"حزب الله" أمام "ارتباك أمني".. من يراقب مناطقه؟
04:00 | 2025-04-27
27/04/2025 04:00:00
Lebanon 24
Lebanon 24
العملات الرقمية تدخل دائرة المنافسة... هل تصبح بديلاً للنظام المصرفي؟
Lebanon 24
العملات الرقمية تدخل دائرة المنافسة... هل تصبح بديلاً للنظام المصرفي؟
03:00 | 2025-04-27
27/04/2025 03:00:00
Lebanon 24
Lebanon 24
صيد الطيور العشوائي في لبنان.. بين الهواية والجريمة البيئية
Lebanon 24
صيد الطيور العشوائي في لبنان.. بين الهواية والجريمة البيئية
02:30 | 2025-04-27
27/04/2025 02:30:00
Lebanon 24
Lebanon 24
Advertisement
الأكثر قراءة
حالة طقس لبنان.. هذا ما سيشهده خلال الأيام المقبلة
Lebanon 24
حالة طقس لبنان.. هذا ما سيشهده خلال الأيام المقبلة
07:26 | 2025-04-26
26/04/2025 07:26:33
Lebanon 24
Lebanon 24
هذا ما ينتظر أقساط المدارس الخاصة
Lebanon 24
هذا ما ينتظر أقساط المدارس الخاصة
16:00 | 2025-04-26
26/04/2025 04:00:00
Lebanon 24
Lebanon 24
بالفيديو.. إسرائيلي يتجوّل في بيروت
Lebanon 24
بالفيديو.. إسرائيلي يتجوّل في بيروت
14:52 | 2025-04-26
26/04/2025 02:52:21
Lebanon 24
Lebanon 24
حكم بالحبس وغرامة.. نيشان إلى السجن بسبب اعلامية مصرية!
Lebanon 24
حكم بالحبس وغرامة.. نيشان إلى السجن بسبب اعلامية مصرية!
11:15 | 2025-04-26
26/04/2025 11:15:54
Lebanon 24
Lebanon 24
نجمة شهيرة تكشف: لا مشكلة بأن أكون زوجة ثانية أو رابعة
Lebanon 24
نجمة شهيرة تكشف: لا مشكلة بأن أكون زوجة ثانية أو رابعة
08:40 | 2025-04-26
26/04/2025 08:40:14
Lebanon 24
Lebanon 24
أخبارنا عبر بريدك الالكتروني
بريد إلكتروني غير صالح
إشترك
أيضاً في مقالات لبنان24
05:00 | 2025-04-27
"التيار" يحاول شد العصب
04:30 | 2025-04-27
هذه وصيّة البابا فرنسيس للبنان
04:00 | 2025-04-27
"حزب الله" أمام "ارتباك أمني".. من يراقب مناطقه؟
03:00 | 2025-04-27
العملات الرقمية تدخل دائرة المنافسة... هل تصبح بديلاً للنظام المصرفي؟
02:30 | 2025-04-27
صيد الطيور العشوائي في لبنان.. بين الهواية والجريمة البيئية
02:00 | 2025-04-27
فخامة الرئيس لا تُحسَد
فيديو
أصرت على الوقوف بجانب النعش.. راهبة تخرق البروتوكول لتلقي نظرة على جثمان البابا المسجى (فيديو)
Lebanon 24
أصرت على الوقوف بجانب النعش.. راهبة تخرق البروتوكول لتلقي نظرة على جثمان البابا المسجى (فيديو)
23:56 | 2025-04-23
27/04/2025 13:37:02
Lebanon 24
Lebanon 24
بالفيديو.. رحلة البابا فرنسيس من الطفولة وحتى انتخابه حبرًا أعظم
Lebanon 24
بالفيديو.. رحلة البابا فرنسيس من الطفولة وحتى انتخابه حبرًا أعظم
09:23 | 2025-04-21
27/04/2025 13:37:02
Lebanon 24
Lebanon 24
ميقاتي: الحل للوضع في الجنوب بتشكيل لجنة أمنية قانونية لتثبيت اتفاق الهدنة ونقاط الحدود
Lebanon 24
ميقاتي: الحل للوضع في الجنوب بتشكيل لجنة أمنية قانونية لتثبيت اتفاق الهدنة ونقاط الحدود
01:00 | 2025-04-15
27/04/2025 13:37:02
Lebanon 24
Lebanon 24
Download our application
مباشر
الأبرز
لبنان
خاص
إقتصاد
عربي-دولي
بلديات 2025
متفرقات
أخبار عاجلة
Download our application
Follow Us
Download our application
بريد إلكتروني غير صالح
Softimpact
Privacy policy
من نحن
لإعلاناتكم
للاتصال بالموقع
Privacy policy
جميع الحقوق محفوظة
© Lebanon24